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안녕하세요?. 오늘은 전국 무주택자라면 누구나 도전 가능한 과천 무순위 청약 정보를 소개해 드릴게요
과천, 서울보다 집값 상승률이 높은 지역에서 5억 5천만 원에 청약할 수 있는 아파트가 등장했습니다. 무려 시세 대비 10억 원 이상 저렴한 가격! 조건과 절차를 꼼꼼하게 정리해드릴게요.
📌 목차
과천 집값이 왜 이렇게 비쌀까?
경기도 과천은 정부청사, 지식정보타운 등으로 인해 서울보다 집값 상승폭이 높은 곳입니다. 현재 25평 아파트가 16~17억 원 수준으로 거래되고 있습니다.
과천 그랑 레브, 대시앙의 입지와 조건
- 위치: 과천 지식정보타운, 정부청사역 인근
- 동호수: 703동 1402호 (14층, 남향)
- 준공: 2023년 신축 아파트
- 분양가: 5억 5천만 원
- 인근 33평 시세: 17~18억 원
전세보다 싼 분양가? 실거주 의무는?
- 현재 전세 시세: 7억~8.4억 원
- 분양가가 전세보다 저렴
- 5년 실거주 의무 후 전세 또는 매매 가능
신청 자격과 조건 정리
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 거주지 | 전국 어디든 가능 |
| 나이 | 만 19세 이상 |
| 주택 소유 | 무주택자 |
| 세대 구성 | 세대주 또는 세대원 |
| 혼인/자녀 | 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 |
| 혼인 예정 | 1년 이내 혼인 예정자 |
| 소득/자산 | 요건 없음 |
| 청약 통장 | 필요 없음 |
대출 조건과 자금 계획
- 최대 70% 대출 가능 (~3억 8천만 원)
- 대출 금리 1.3%
- 월 이자 약 38만 원
- 필요 현금: 계약금 포함 약 2억 원 내외
청약 일정, 절대 놓치지 마세요
- 청약 신청일: 2025년 6월 9일
- 당첨자 발표: 6월 12일
- 계약일: 6월 25일
- 잔금 납부: 계약 후 60일 이내
5년 후 시세 차익, 얼마나 가능할까?
현재 시세 기준으로 최대 10억 원 시세 차익도 기대할 수 있으며, 부동산 시장이 다소 조정되더라도 7~8억 원의 차익은 충분히 가능하다는 분석입니다.
✅ 정리하며: 이 기회, 절대 놓치지 마세요
전국 무주택자에게 열린 유일한 로또 청약.
- 실거주 가능자라면 즉시 도전해볼 가치 충분
- 자격 간단 + 추첨제 + 저금리 대출까지 완벽
주변 신혼부부, 결혼 예정자, 무주택자 지인에게 꼭 공유해 주세요.
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